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Diagnostic immobilier Bayonne

Le diagnostic gaz

Le diagnostic gaz est un contrôle qui en matière de sécurité, occupe une place importante dans le cadre d’une vente et à partir de juillet 2017, progressivement, dans le cadre d’une location.

Imposé lorsque l’installation de gaz a été mise en place plus de 15 ans avant la signature d’une promesse de vente, d’un acte de vente ou d’un bail de location, le diagnostic gaz, valable trois ans pour une vente et six ans pour une location, est une opération qui a souvent lieu, en raison de la vétusté de nombreux logements en ce domaine.

Ce contrôle intervient sur divers points et domaines stratégiques de l’installation, liés aux appareils de cuisson, aux dispositifs de chauffage comme de production d’eau chaude sanitaire mais aussi aux multiples accessoires et composants présents, tels ceux relatifs à la tuyauterie flexible, comme à l’étanchéité et à l’installation elle-même.

Le diagnostiqueur certifié qui intervient est chargé de noter chaque point, au moyen de trois niveaux d’appréciation, A1, A2 ou DGI (Danger Grave Imminent), le dernier donnant lieu bien entendu à une interruption immédiate de l’alimentation.

Dans ce cas, le diagnostiqueur informe également le distributeur de gaz.

Quant au donneur d’ordre, il est tenu d’effectuer des travaux, afin de pouvoir poursuivre dans les règles son projet de vente ou de location.

Les avantages du diagnostic gaz sont évidents en matière de sécurité et rassurent considérablement les futurs propriétaires ou locataires, ce qui est de bonne augure pour la réussite de toute transaction.

Il est aussi un excellent outil pour s’exonérer de la garantie pour vices cachés et éviter ainsi toute réclamation postérieure à la signature de la transaction.  

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