L’audit énergétique, un nouveau diagnostic pour les logements énergivores

Le réchauffement climatique étant devenu un enjeu majeur, de plus en plus d’acheteurs s’intéressent de près aux performances énergétiques du bien immobilier qu’ils convoitent.

 

Pour accompagner les particuliers achetant un logement dans le choix des rénovations les plus pertinentes, les pouvoirs publics imposent la fourniture par le vendeur d’un nouveau diagnostic, l’audit énergétique, pour les maisons individuelles et les bâtiments en monopropriété les plus énergivores. Ce document devient obligatoire au 1er avril 2023 pour les classes F et G, au 1er janvier 2025 pour la classe E et au 1er janvier 2034 pour la classe D. Le propriétaire vendeur doit faire appel à un auditeur certifié pour la réalisation du diagnostic. 

 

 

Pour réaliser l’audit, le diagnostiqueur commence par dresser un état des lieux complet et détaillé des caractéristiques énergétiques du bien. Ce bilan lui permet d’établir au minimum deux scénarios de rénovation. Les travaux proposés doivent améliorer significativement les performances du logement. La classe à l’issue des travaux doit ainsi être C si le bien était initialement noté F ou G et B si la note initiale est E ou D. Chaque scénario est décomposé en étapes pour des préconisations plus fines et personnalisées.

 

L’acheteur peut ainsi connaître en détail pour chaque étape les travaux à réaliser, les gains énergétiques poursuivis, le coût et les aides disponibles. Il a donc tous les éléments en main pour planifier une rénovation efficace tout en intégrant son coût dans son budget d’achat global. Confiez-nous la réalisation de votre audit énergétique pour un document de qualité.