Quel DPE pour vendre un appartement à Bordeaux ? Guide pour propriétaires vendeurs

Vous vendez un appartement près de Bordeaux ? Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire qui doit être réalisé avant même la publication de votre annonce immobilière. Il renseigne les acheteurs sur la consommation d’énergie du bien et peut fortement influencer la vente. Voici ce que vous devez savoir en tant que vendeur à Bordeaux.

Le DPE est-il obligatoire pour vendre un appartement à Bordeaux ?

Oui, le DPE est requis pour toute vente immobilière, y compris les appartements en copropriété. Il doit être effectué par un diagnostiqueur certifié et intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acquéreur lors de la signature du compromis de vente.

Il est également obligatoire d’afficher la classe énergétique (A à G) dans toutes vos annonces, qu’elles soient diffusées en ligne ou en agence.

Depuis la réforme de 2021, le DPE est devenu opposable, ce qui engage juridiquement le vendeur en cas d’erreur.

Quel DPE fournir pour la vente d’un appartement à Bordeaux ?

• Le DPE doit dater de moins de 10 ans (sauf si refait après 1er juillet 2021, auquel cas seule la version “nouvelle méthode” est valable)

• Il doit avoir été réalisé selon la méthode 3CL-DPE 2021, désormais unique et plus fiable

• En copropriété, les consommations individuelles sont prises en compte, pas celles de l’immeuble

Un bien classé F ou G peut décourager certains acheteurs, surtout si des travaux sont à prévoir. Mieux vaut anticiper en faisant appel à un expert local pour obtenir un diagnostic fiable.

Pourquoi choisir Atlantic Contrôle pour votre DPE vente à Bordeaux ?

• Techniciens certifiés, expérimentés sur les spécificités du bâti bordelais

• Intervention rapide, idéal pour ne pas retarder la mise en vente

• Rapport conforme et compréhensible, adapté aux notaires et agences

• Accompagnement sur les étapes de vente et obligations réglementaires

Vous vendez un bien à Bordeaux ?

Anticipez vos obligations et gagnez du temps avec un DPE professionnel.

Obtenez votre diagnostic DPE à Bordeaux avec notre agence Atlantic Contrôle à Artigues-près-Bordeaux et démarrez votre vente en toute confiance !