Plan Relance Logement 2026 à Bordeaux : quelles opportunités pour les bailleurs privés ?

Un nouveau levier pour les bailleurs à Bordeaux et Biarritz

Face à la crise du logement, l’État lance un plan ambitieux destiné à soutenir l’investissement locatif dans le parc privé. Le Plan Relance Logement, présenté début 2026, inclut un dispositif fiscal spécifique : le dispositif Jeanbrun, visant à encourager les bailleurs à remettre des logements sur le marché.

Loi Jeanbrun : un dispositif fiscal incitatif

Applicable à Bordeaux et Biarritz, ce dispositif :

• s’adresse à tous les investisseurs sans condition de zonage,

• impose un loyer plafonné,

• exige un engagement locatif de 9 ans.

Les travaux doivent représenter 30 %, puis 20 % de la valeur du bien. En contrepartie, les bailleurs peuvent amortir leur investissement et déduire les charges locatives.

Atlantic Contrôle accompagne vos démarches réglementaires

Vous rénovez un bien pour bénéficier du Plan Relance ? Atlantic Contrôle réalise les diagnostics immobiliers indispensables :

• DPE avant et après travaux,

• diagnostics sécurité (électricité, gaz, plomb),

• conformité avant mise en location.

Question fréquente : Peut-on cumuler Jeanbrun avec MaPrimeRénov’ ?

Oui, à condition que le logement respecte les critères d’éligibilité. Un DPE à jour est souvent requis pour prouver l'amélioration énergétique.

Investissez sereinement avec Atlantic Contrôle

Bailleur à Bordeaux ou Biarritz ? Contactez-nous pour vos diagnostics réglementaires liés au Plan Relance Logement.