DPE NEUF
DPE Neuf : Comprendre et Réaliser le Diagnostic de Performance Énergétique pour les logements neufs
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Notre mission consiste à établir des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) individuels pour des logements neufs, en se basant sur le Récapitulatif Standardisé de l'Étude Thermique (RSET) fourni par le bureau d'étude thermique. Ce processus s'inscrit dans le cadre des exigences réglementaires de la RT2012 ou de la RE2020 , selon la date de dépôt du permis de construire.
Différence entre RT2012 et RE2020 pour un DPE Neuf
La réglementation à laquelle un logement neuf est soumis dépend de la date de dépôt du permis de construire :
- RT2012 : Pour les permis déposés entre le 1er janvier 2013 et le 1er janvier 2022, les biens sont soumis à la RT2012. Cette réglementation se concentre sur la réduction des consommations énergétiques, notamment par des exigences d'isolation et de performance des équipements.
- RE2020 : Pour les permis déposés après le 1er janvier 2022, la RE2020 est en vigueur. Plus strict que la RT2012, elle introduit des indicateurs supplémentaires, en particulier sur l' empreinte carbone et l'impact tout au long du cycle de vie environnemental du bâtiment. Elle vise également la construction de bâtiments à énergie positive (BEPOS).
Contrairement au DPE classique, le DPE Neuf n'inclut pas de recommandations de travaux, car les logements répondent déjà aux normes récentes en matière d'efficacité énergétique.
Le Classement Énergétique d'un Logement Neuf
Les bâtiments neufs bénéficient généralement des notes élevées (A à C) lors du DPE, en fonction de l'efficacité de leurs systèmes de chauffage, d'eau chaude sanitaire, d'éclairage, et de l'isolation. Avec la RE2020 , les exigences sont renforcées, notamment l'utilisation accumulée d' énergies renouvelables telles que l'énergie solaire ou les pompes à chaleur. Cela permet aux bâtiments conformes à cette réglementation d'obtenir fréquemment une note A , la meilleure possible.
Les biens respectant la RT2012 permettent souvent une note entre A et B , tandis que ceux soumis à la RE2020 atteignent presque systématiquement le classement A , grâce à des exigences plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.
L'Importance du DPE pour les Logements Neufs
Le DPE Neuf est essentiel pour garantir que les logements récemment construits répondent aux dernières normes environnementales et énergétiques. Il assure aux propriétaires et occupants que leur bien est conforme aux critères réglementaires en vigueur, tout en leur offrant des garanties sur les économies d'énergie et la réduction de l'empreinte carbone .
ATLANTIC CONTRÔLE assure votre DPE Neuf à Biarritz, Bayonne, Pau, Dax, Mont-de-Marsan, Bordeaux. Faîtes appel à notre équipe en contactant l'agence des Pyrénées-Atlantiques(64), des Landes(40) ou de Gironde(33).
1. Collecte des données et analyse du projet
- Récupération des informations techniques du bâtiment neuf via le Récapitulatif Standardisé de l'Étude Thermique (RSET) fourni par le bureau d'étude thermique.
- Analyser les caractéristiques du bâtiment (isolation, systèmes de chauffage, production d'eau chaude, ventilation, etc.) pour préparer le diagnostic énergétique.
2. Visite et vérification sur site (si nécessaire)
Une visite du bâtiment est effectuée pour vérifier la conformité des équipements installés par rapport aux données fournies, notamment en ce qui concerne les performances énergétiques et environnementales.
3. Calcul et établissement du DPE Neuf
- Réalisation des calculs pour déterminer les étiquettes énergétiques (consommation d'énergie et émissions de CO2).
- Attribution des notes allant de A à G , en fonction de la performance énergétique du bâtiment et des systèmes utilisés, en se conforme à la RT2012 ou RE2020 , selon le cas.
4. Remise du rapport et certification
- Production du rapport DPE Neuf détaillant la performance énergétique et climatique du bâtiment.
- Remise du diagnostic au propriétaire ou au promoteur, incluant une estimation des consommations annuelles et des coûts énergétiques pour chaque logement individuel, ainsi qu'une classification globale du bâtiment.
ATTESTATION RE2020
DTA sur les Locaux professionnels
