DPE et information du locataire à Bordeaux : quelles obligations en cours de bail ?

DPE en location : ce que les bailleurs doivent savoir à Bordeaux et Biarritz

À Bordeaux comme à Biarritz, la question de l’information du locataire sur le DPE en cours de bail suscite de nombreuses interrogations. Le ministère du Logement a récemment rappelé les règles applicables : il n’existe pas d’obligation automatique de transmission d’un nouveau DPE lors d’une reconduction tacite du bail.

Quelles sont les obligations actuelles du propriétaire ?

Aujourd’hui, le bailleur doit :

• Fournir un DPE valide lors de la signature du bail,

• Mettre le DPE à disposition du locataire sur simple demande,

• Être en mesure de justifier de la décence énergétique du logement.

Point essentiel : si le propriétaire souhaite augmenter le loyer lors du renouvellement du bail, il doit prouver que le logement n’est pas classé F ou G.

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Le locataire peut-il exiger un nouveau DPE en cours de bail ?

Oui, si le DPE est expiré ou si la décence énergétique est contestée. Le propriétaire doit alors fournir un DPE valide.

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